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記者昨日獲悉，重慶首家五星級酒店———萬豪酒店及其裙樓正在涅槃：除一期工程(原萬豪酒店)已啟動酒店公寓、行政套房改造外，二期工程(原萬豪裙樓)擬在此建一座高431米、共101層的地標大樓，成為解放碑乃至渝中半島的新高度。萬豪地塊股權(quán)人、項目業(yè)主方重慶皇石置地有限公司相關(guān)負責人表示，這座大樓的建設(shè)方案及最新效果圖已上報相關(guān)政府部門，等待審批通過。
進展
爛尾裙樓拆除完畢
基建工程基本就緒
2014年7月，運營15年的萬豪酒店宣布停業(yè)改造。
如今，墨綠玻璃外墻下的萬豪酒店已人去樓空重啟內(nèi)裝。由于施工幕布遮擋，其內(nèi)部改造猶抱琵琶半遮面，正在靜悄悄地進行著。
相反，沉寂多年的萬豪二期裙樓項目正在破舊立新：施工方中國鐵建的LOGO展板取代了原有的“渝杭拆遷”;工程車輛不時進出施工場地，藍白相間的活動板房升起炊煙……今年3月，施工隊陸續(xù)進場對原有閑置爛尾的二期裙樓進行破拆，并啟動施工管線、排水溝渠布設(shè)等基建工作。如今，爛尾裙樓拆除完畢，基建工程基本就緒，施工人員要在原有負5樓的基礎(chǔ)上，繼續(xù)向下挖掘。
現(xiàn)場施工公告透出的訊息顯示：工程將在2018年年底，建成一座總建筑面積約30萬平方米、擬高431米的101層大樓。這座大樓將是全市范圍內(nèi)待建或在建項目中第二高樓(低于江北嘴470米的世界花項目)，將是渝中半島新高度和天際線。
升級
萬豪變身行政公寓
目標群體金領(lǐng)高管
1999年11月11日，萬豪酒店營業(yè)，成為我市第一家五星級酒店。此次改造后，在保留現(xiàn)有框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，將變身主打酒店公寓和行政套房，升級為“MEA解放碑萬豪行政公寓”(MEA為萬豪旗下品牌，主打頂級酒店式公寓)。
“這是萬豪整個項目的一期工程，即對原萬豪酒店客房部改造升級，預(yù)計2016年完工投用。”重慶皇石置地有限公司相關(guān)負責人透露，萬豪酒店原有客房300多套，經(jīng)改造升級內(nèi)裝后，將相對縮減房間數(shù)量，提高單套房間的品質(zhì)和面積，目標群體是為解放碑中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的外企高管、銀行保險業(yè)高管、總部企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)團隊、外國使領(lǐng)館人員等高端客戶，提供長期住宿之需和五星級酒店式公寓服務(wù)。同時，“MEA解放碑萬豪行政公寓”底部裙樓也將保留高檔餐廳、健身娛樂、休閑會所等配套服務(wù)。
“解放碑作為金融核心區(qū)，有太多世界500強名企高管、商務(wù)精英齊聚于此，但周邊能與之配套的高檔生活樓盤極其稀缺，相信地處解放碑商圈核心地段的五星級酒店式公寓套房，能滿足金領(lǐng)高管及企業(yè)家們的休憩需求，讓其在解放碑的核心位置享有家的感覺。”該負責人說。
據(jù)了解，萬豪MEA品牌已在北京王府井、上海陸家嘴、大連星海廣場等地成為酒店式公寓典范，有現(xiàn)成的運營經(jīng)驗和樣板可以借鑒。同時，酒店行政套房業(yè)態(tài)，此前僅在緊鄰的揚子江假日酒店有過嘗試，且入住率和收益非常高。項目業(yè)主方看中的，正是這一尚未開發(fā)但潛力巨大的市場。
新建
新大樓2018年建成
引入超五星級酒店
如果說萬豪酒店是進行升級改造，那么萬豪裙樓地塊(原萬豪二期工程)則是全新修建。
據(jù)介紹，新大樓將主要包含四種業(yè)態(tài)：超五星酒店、行政公館、超5A甲級寫字樓和國際品牌高端商業(yè)中心，預(yù)計2018年年底建成。
新大樓與預(yù)計2016年升級投用的萬豪行政公寓，在地面基礎(chǔ)部分及低層裙樓，有8萬平方米左右是連通的，將主要打造高端商業(yè)中心，云集國際一二線知名品牌，形成國際知名高端商業(yè)賣場。
在高端商場之上，是約8.5萬平方米的超5A甲級商務(wù)寫字樓，面向世界500強企業(yè)、總部企業(yè)招商招租。
此外，大樓業(yè)主方已簽約引入世界知名超五星級酒店———麗思卡爾頓酒店。麗思卡爾頓也是萬豪旗下品牌，但其服務(wù)定位更高端。同時，大樓內(nèi)還將設(shè)置少量頂級會所、公館，為總部企業(yè)CEO及以上級別人士提供商務(wù)、辦公和生活需求。
配套
至少新增千余車位
車庫連入地下環(huán)道
萬豪裙樓項目建成投用后，還將為寸土寸金的解放碑區(qū)域新增至少千余停車位。
重慶101大廈，為重慶渝中區(qū)正在興建的地標級摩天大樓，整體項目由2座摩天大樓組成。項目分為兩期，一期占地面積4567平方米，建筑面積約9.8萬平方米，建筑高度157米，由原重慶JW萬豪酒店改造升級為萬
據(jù)介紹，原萬豪酒店及其裙樓在地面之下共有5層，計劃還要在此基礎(chǔ)上繼續(xù)向下掘地至少3層，謀求更大的停車空間。據(jù)透露，大樓完全投用后，地下車庫至少在現(xiàn)有基礎(chǔ)上新增千余停車位。
不僅如此，地下停車區(qū)域?qū)⑼ㄟ^進出匝道連接并入解放碑地下環(huán)道，讓大樓車庫里的車輛及解放碑、較場口區(qū)域的地面車輛，能借此通道駛離解放碑區(qū)域，也能讓周邊外來車輛借此通道臨停于大樓車庫或進入較場口地面交通，從而實現(xiàn)交通分流、疏堵。
此外，高樓建成投用后海拔680米，高于南山一棵樹觀景平臺，必將成為一個新的觀景點，供市民俯瞰山城夜景。
