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          商業(yè)地產(chǎn)是否告別玻璃幕墻 環(huán)保節(jié)能是關鍵

          來源:中國特種玻璃網(wǎng)  作者:*  日期:2005-11-16
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              2005年7月1日起,開始正式施行的《公共建筑節(jié)能設計標準》讓一些開發(fā)商感到不自由了。因為標準中明確規(guī)定,大賓館、商場、辦公樓等公共建筑不準修建整面玻璃幕墻,也不準修建"大飄窗"。一時間被眾多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商所鐘情的玻璃幕墻面臨一個進退兩難的窘境。

            時尚建筑偏好玻璃幕
            面對問題不能因噎廢食

            建筑物大規(guī)模使用玻璃幕墻究竟是不是一種錯誤?它與節(jié)能、環(huán)保之間是否能共存呢?


            “建筑是一門藝術,節(jié)能是一項國策,藝術與節(jié)能完全可以統(tǒng)一于建筑。”國華置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的董事長房超在接受記者采訪時這樣認為,“建筑外觀與節(jié)能并不矛盾。例如時下爭議頗大的玻璃幕墻,在使用上具有一定的合理性,如今的建筑設計理念是人與環(huán)境共生、融合。僅把人關在黑屋子里,依靠人工燈光,實在不符合人的工作及居住需求。所以,良好的景觀、采光便成為人們的追求。但是,過分地強調(diào)建筑外觀而對節(jié)能嗤之以鼻,或為了節(jié)能而使建筑潮流倒退,都是不切實際的想法,應該找到建筑外觀與節(jié)能兩者之間的‘平衡點’。使玻璃幕墻在滿足了人們‘景觀、采光’等基礎功能以外,還能通過現(xiàn)代科技手段來彌補建筑節(jié)能方面的要求。”


            張保宏也這樣告訴記者,“玻璃幕墻確實有保溫系數(shù)低、光污染兩個問題。這兩個問題應該從幕墻本身的技術出發(fā),而不是從國家硬性規(guī)定不容許再用幕墻。玻璃幕墻保溫效果跟石墻比,肯定不如后者。但我建造樓房需要綜合的考慮,既要考慮能源問題,又要考慮人文景觀的需要。單純的批評幕墻,把它封殺掉,我是不贊同這個觀點的。幕墻可以把技術提高,然后就解決了浪費能源的問題。目前最好的方式,建議國家全部用Low-e玻璃。玻璃幕墻的光污染問題確實存在。我還是堅持一個樓盤的設計應該是通盤考慮,解決的方法可以是一些玻璃專家在光污染上做些文章。比如說從顏色上做些調(diào)整,盡量減少光污染程度,向降低率低的色調(diào)、反光效果小的方向發(fā)展。”


            環(huán)保節(jié)能的智能幕墻已出現(xiàn)

            清華大學建筑學院饒戎認為,建筑節(jié)能如同給建筑穿衣服,達到建筑節(jié)能并不是非常困難,從建筑設計角度來看有兩個方面,一是主動節(jié)能,也就是說用技術手段支撐建筑實現(xiàn)節(jié)能。比如使用建筑材料保溫、選擇地源熱泵等節(jié)能的能源系統(tǒng)。二是被動節(jié)能,就是一個建筑完全可以通過設計手段達到節(jié)能。比如設計出良好的通風,良好的遮陽系統(tǒng)等。在德國、英國等西歐國家出現(xiàn)了一種智能玻璃幕墻,包括玻璃幕墻、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)等。該智能玻璃幕墻為3層玻璃,外側為全封閉式,可大大減少外界噪聲對建筑內(nèi)部的干擾,并通過智能玻璃幕墻可以根據(jù)調(diào)節(jié)光線、控制通風。


            中國建筑設計研究院副總工程師、暖通空調(diào)專家潘云鋼認為,在通常情況下,玻璃的熱工性能總是不如實墻。因此,對于玻璃幕墻建筑,即使是在美國或者歐洲,其使用也是有一定條件的,那就是要求達到同類建筑的能耗標準(并不因為采用玻璃幕墻就降低建筑的能耗標準)。


            據(jù)介紹,玻璃幕墻建筑要實現(xiàn)同樣的能耗標準,通常有兩種做法:加強內(nèi)部的保溫措施,減少透明部分面積,由此減少采暖空調(diào)的負荷(例如北京 長城飯店);當不得已需要大面積的透光時(如新聞出版單位的建筑),則采用加強幕墻的熱工性能,通常采用高性能玻璃(如Low-E玻璃、雙層幕墻)等措施。


            潘云鋼認為,無論上面的哪一種做法,都需要增加投資。國內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)模式中的公共建筑,常常又想要營造大量的透光空間,又不愿意為加強幕墻熱工性能而增加投資,結果在這種情況下強行起用玻璃幕墻,造成建筑常年運行能耗遠遠超過同類非玻璃幕墻結構的建筑。所以,潘云鋼表示,玻璃幕墻在公共建筑中大規(guī)模地簡單使用就是建筑方針不明確的顯著體現(xiàn)。


            環(huán)保節(jié)能型幕墻開發(fā)商是關鍵

            如前文所述,面對玻璃幕墻行業(yè)的種種弊端和問題,這就要求開發(fā)商不能只單純追求經(jīng)濟利益,更要注重節(jié)能和環(huán)保等諸多方面,這樣的建筑才是時尚的、健康的、安全的。


            “節(jié)能這個行業(yè)在我們國家來說,應該說起步比較晚,西方國家做得比較好,走在前列。西歐和美洲國家,他們的門窗使用的都是節(jié)能玻璃。美國中空玻璃的普及率應該在90%以上,西歐國家Low-e玻璃的普及率在85%以上。能源消耗有一個三三制,人員的能源消耗主要有3個地方,工業(yè)能源消耗占了1/3,交通運輸業(yè)占了1/3,生活能耗占了1/3。生活能耗是指平時在家做飯、空調(diào)、暖氣等的用電。也可以說是3:3:4,生活能耗占了4。所以說我們國家要搞環(huán)保節(jié)能,生活節(jié)能占了很大的比重。中國的節(jié)能發(fā)展大約10年左右的時間,從1995年到2005年,發(fā)展期比較短,而國外在節(jié)能方面開始重視已經(jīng)有50年左右的時間。所以在中國相對來說,對節(jié)能玻璃的概念淡薄一些,但從去年開始有了很大的提升。很多建筑商都已經(jīng)考慮到節(jié)能,他們的咨詢量也在提升。而且今年的建材會議比較多,且每一個會議主體都有節(jié)能兩個字。”張保宏對于節(jié)能幕墻的未來很是樂觀。


            但專家對建材商的態(tài)度并不持樂觀意見。中國建筑設計研究院執(zhí)行總建筑師汪恒在接受記者采訪時表示,要提高新建公共建筑的節(jié)能和環(huán)保水平,當前最主要的問題是設計師和開發(fā)商的意識、觀念問題。設計師、開發(fā)商的意識如果沒有跟上,很容易出問題。比如嚴寒、寒冷地區(qū)建筑的體型系數(shù)如要求造型豐富,在忽視節(jié)能要求時,容易導致出現(xiàn)一些體型系數(shù)偏大的建筑。
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